Bugun...



T.C. AMASYA İCRA DAİRESİ 2019/14634 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

facebook-paylas
Tarih: 09-11-2021 08:26

T.C. AMASYA İCRA DAİRESİ 2019/14634 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN 
Özellikleri : Tapuda Amasya İl, Merkez İlçe, Oluz Köy, 104 Ada, 3 Parsel,899,31 m2 yüzölçümlü, arsa vasıflı taşınmazın tamamı. Müdürlüğümüz dosyasında mevcut 09/12/2019 keşif tarihli bilirkişi raporunda "... Oluz Köyü 104 Ada 3 Parsel Merkez Amasya adresindedir. Taşınmaz arsa niteliğindedir. Taşınmazın bulunduğu alanın imar planındaki yeri , sokağa cepheli olması, cephe ve manzara durumu, kamu hizmeti veren sosyal ve kültürel tesis alanları ile eğitim alanlarına olan mesafesi, tüketicilerin temel ihtiyaçlarını karşılayan ticaret, kültür, ibadet, alışveriş yerleri gibi alanlara mesafesi, kentsel altyapı hizmetlerinden(yol, su, kanalizasyon, doğalgaz, telefon gibi) yararlanması, imar durumu bölgede yapılaşma faaliyetlerinin olması ,arsanın imar durumu, jeolojik ve topografik yapısı arsa geometrik şekli ve büyüklüğü gibi özellikleri ile yapılan emsal satış araştırmaları, gayrimenkul piyasasındaki gelişmeler, bölgedeki arsalara plan arz ve talep durumu, dikkate alındığı ..." yazılı olduğu görülmüştür.
İmar Durumu : Amasya İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü'nün 27/11/2019 tarih ve 13736 sayılı yazısı ile ; "Taşınmaz Oluz Köyü yerleşik alanı sınırları içinde kalmaktadır. Söz konusu parselin yerleşik alanı içinde kalan kısmına ; Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin ilgili, Madde 51- (Değişik: RG-2/9/1999-23804) Köy ve mezraların yerleşik alanlarında ve civarında bir parselde köy nüfusuna kayıtlı ve köyde sürekli oturanlarca yapılacak tarımsal ve hayvancılık amaçlı yapıların ve konut yapılarının müştemilat dahil taban alanı kat sayısı %40'ı geçemez.Madde 52 - Köy ve mezraların yerleşik alanlarında 2 kat (6.50) m. den fazla katlı bina yapılamaz. Meyilden dolayı birden fazla kat kazanılamaz. "denilmektedir. Ayrıca taşınmaz köy yerleşik alanı içinde kaldığından dolayı alt yapı hizmetlerinden (su, kanalizasyon, çöp) yararlanmaktadır." denilmiştir.
Kıymeti : 26.979,30 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tarım Reformu Genel Müdürlüğü'ne ait 3083 Sayılı Kanunun 
  Uygulama Yönetmeliğinin 5.md.18/01/2005 Yev.135 sayılı şerhi ve 
  tapu kaydındaki diğer şerhlerle birlikte.
1. Satış Günü : 18/01/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 15/02/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 1.Bodrum Kat MERKEZ / AMASYA
2 NO'LU TAŞINMAZIN 
Özellikleri : Tapuda Amasya İl, Merkez İlçe, Oluz Köy, 114 Ada, 8 Parsel,908,40 m2 Yüzölçümlü, Arsa Vasıflı taşınmazın tamamı.Müdürlüğümüz dosyasında mevcut 09/12/2019 keşif tarihli bilirkişi raporunda "... Oluz Köyü 114 Ada 8 Parsel Merkez Amasya adresindedir. Taşınmaz arsa niteliğindedir. Taşınmazın bulunduğu alanın imar planındaki yeri , sokağa cepheli olması, cephe ve manzara durumu, kamu hizmeti veren sosyal ve kültürel tesis alanları ile eğitim alanlarına olan mesafesi, tüketicilerin temel ihtiyaçlarını karşılayan ticaret, kültür, ibadet, alışveriş yerleri gibi alanlara mesafesi, kentsel altyapı hizmetlerinden(yol, su, kanalizasyon, doğalgaz, telefon gibi) yararlanması, imar durumu bölgede yapılaşma faaliyetlerinin olması ,arsanın imar durumu, jeolojik ve topografik yapısı arsa geometrik şekli ve büyüklüğü gibi özellikleri ile yapılan emsal satış araştırmaları, gayrimenkul piyasasındaki gelişmeler, bölgedeki arsalara plan arz ve talep durumu, dikkate alındığı ..." yazılı olduğu görülmüştür.
İmar Durumu : Amasya İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü'nün 27/11/2019 tarih ve 13736 sayılı yazısı ile ; "Taşınmaz Oluz Köyü yerleşik alanı sınırları içinde kalmaktadır. Söz konusu parselin yerleşik alanı içinde kalan kısmına ; Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin ilgili, Madde 51- (Değişik: RG-2/9/1999-23804) Köy ve mezraların yerleşik alanlarında ve civarında bir parselde köy nüfusuna kayıtlı ve köyde sürekli oturanlarca yapılacak tarımsal ve hayvancılık amaçlı yapıların ve konut yapılarının müştemilat dahil taban alanı kat sayısı %40'ı geçemez. Madde 52 - Köy ve mezraların yerleşik alanlarında 2 kat (6.50) m. den fazla katlı bina yapılamaz. Meyilden dolayı birden fazla kat kazanılamaz. "denilmektedir. Ayrıca taşınmaz köy yerleşik alanı içinde kaldığından dolayı alt yapı hizmetlerinden (su, kanalizasyon, çöp) yararlanmaktadır." denilmiştir.
Kıymeti : 27.252,30 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tarım Reformu Genel Müdürlüğü'ne ait 3083 Sayılı Kanunun 
  Uygulama Yönetmeliğinin 5.md.18/01/2005 Yev.135 sayılı şerhi ve 
  tapu kaydındaki diğer şerhlerle birlikte.
1. Satış Günü : 18/01/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 15/02/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 1.Bodrum Kat MERKEZ / AMASYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/14634 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/11/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.



Bu haber 68 defa okunmuştur.


Etiketler :

FACEBOOK YORUM
Yorum

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK DİĞER RESMİ İLAN Haberleri

Bizi Takip Edin :
Facebook Twitter Google Youtube RSS
YAZARLAR
ÇOK OKUNAN HABERLER
  • BUGÜN
  • BU HAFTA
  • BU AY
SON YORUMLANANLAR
  • HABERLER
  • VİDEOLAR
HABER ARŞİVİ
GAZETEMİZ

Web sitemize nasıl ulaştınız?


nöbetçi eczaneler
HABER ARA
YUKARI YUKARI